Учебная работа № /6206. «Диплом Правовое регулирование жилищных правоотношений в РФ

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Количество страниц учебной работы: 103
Содержание:
Содержание

Введение……………………………………………………………………………3
Глава 1. Правовое регулирование жилищных отношений……………………..6
1.1. Жилищные отношения. Правовое регулирование в современных условиях……………………………………………………………………………6
1.2. Состояние действующего жилищного законодательства…………………10
1.3. Реализация гражданами права на жилье. Проблема жилья в РФ………..18
Глава 2. Заключение сделок в жилищной сфере, и их виды………………….27
2.1 Договор купли-продажи…………………………………………………….27
2.2 Договор мены………………………………………………………………..36
2.3 Договор ренты……………………………………………………………….42
2.4. Дарение жилых помещений………………………………………………..49
2.5 Наследование жилых помещений…………………………………………..58
Глава 3.Возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений………………………………………………………………….62
3.1. Возникновение жилищных правоотношений……………………………..62
3.2. Изменение жилищных правоотношений………………………………….74
3.3. Прекращение жилищных правоотношений. Выселение…………………78
3.4. Некоторые пути решения проблем жилищного законодательства и пожелания по его совершенствованию…………………………………………90
Заключение……………………………………………………………………….94
Список нормативных актов и литературы……………………………………..98

Список нормативных актов и литературы

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации. – М.: Юрайт, 2005.
2. Гражданский Кодекс Российской Федерации (с изменениями на 31 декабря 2005 г.). – М.: Юрайт, 2006.
3. Гражданский Процессуальный Кодекс Российской Федерации (с изменениями на 31 декабря 2005 г.). – М.: Юрайт, 2006.
4. Жилищный Кодекс Российской Федерации (с изменениями на 31 декабря 2005 г.). – М.: Юрайт, 2006.
5. Земельный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 31 декабря 2005 г.). – М.: Юрайт, 2006.
6. Указ Президента Российской Федерации от 29 марта 1996 г. № 431 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»
7. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Справочно-правовая система «Консультанст плюс».
8. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.97 № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» // Справочно-правовая система «Консультанст плюс».
9. Постановление Пленума ВАС РФ от 25.02.98 № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Справочно-правовая система «Консультанст плюс».

Материалы судебной практики

1. Постановление от 3 ноября 1998 г. Конституционного Суда РФ № 8754 // Справочная правовая система «Консультант Плюс».
2. Определение от 18 января 1998 г. ВС РФ № 696-98-1 // Архив ВС РФ
3. Определение ВС РФ от 3 апреля 1998 г. № 696-98-3 // Архив ВС РФ.
4. Постановление Президиума ВС РФ от 3 августа 2004 г. № 2341/04 // Вестник ВС РФ, 2005 г., №1 — с. 20 – 25.
5. Постановление от 22 апреля 2006 года по делу № Ф09-2893/06-ГК Ленинградского Областного Суда // Архив Ленинградского Областного Суда.
6. Решение от 19 февраля 2005 г. Примоского районного суда г. Санкт-Петербурга по делу № А73-2342/1570Г-05 // Архив Примоского районного суда г. Санкт-Петербурга
7. Постановление Президиума Пензенского суда от 14 января 2006 г. № 393 // Архив Президиума Пензенского суда.
8. Решение от 19 сентября 2005 г. ВС РФ по делу № А81-2212/1570Г-05 // Архив ВС РФ.
9. Постановление от 13 октября 2003 года по делу № Ф09-2893/03-ГК Суда Уральского Округа // Архив Суда Уральского округа.
10. Постановление от 18 августа 2003 года по делу № Ф09-2208/03-ГК Суда Уральского Округа // Суда Уральского округа.

Научная литература

1. Алтухов В.Л. Энциклопедический юридический словарь. — М.: ИНФРА-М., 2004. – 789 с.
2. Витрянский В. В. Договор купли_продажи и его отдельные виды. М.: Велби, 2005. – 347 с.
3. Грибанов В.П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. — М., 1972. – 567 с.
4. Гусева Т.Г. О сроках давности – М.: Велби, 2005, — 312 с.
5. Коган Э.М. Исковая деятельность. – М.: Юрайт, 2004. – 311 с.
6. Кузнецова Н.В Гражданское право. Общая часть. Учебное пособие в схемах. — М.: ИМПЭ им. А.С. Грибоедова, 2005. – 234 с.
7. Марченко М.Н. Теория государства и права. – М.: Проспект, 2005. – 675 с.
8. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. — М.: Статут, 2004. – 451 с.
9. Суханов Е.А. Гражданское право. – М.: Бек, 2004. – 256 с.
10. Садиков О.Н. Гражданское право – М.: Юрайт, 2005. – 673 с.
11. Сарбаш С. С. Гражданское право. – М.: Юрайт, 2005. – 567 с.
12. Яковлев В.Г. Гражданский Кодекс и судебная практика. – М.: Право и экономика, 2004. – 345 с.
13. Калпина А.Г. Масляева А.И. Гражданское право. — М.: Высшая школа, 2003. – 761 с.
14. Германское право. Гражданское уложение. Ч. 1. — М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1996. – 345 с.
15. Гражданское право. Т. 1. 6-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. — М.: ООО «ТК Велби», 2004. – 511 с.
16. Гражданское право. Учебник в 2-х т./ Под ред. Е. А. Суханова. – М.: Статут, 2005. – 456 с.
17. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации, Части Первой (постатейный). Издание третье, исправленное, дополненное и переработанное / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: Инфра-М, 2005, — 400 с.
18. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации, Части Первой / под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. – М.: Юрайт, 2004. – 311 с.
19. Научно-практический комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации, Части первой. / под ред. В.П. Мозолина, М.Н. Малеиной. – М.: Норма, 2004. – 430.
20. Некрестьянов Д. С. Понятие и правовая природа отношений в жилищной сфере // Кодекс_Info. 2005. № 12. С. 14.
21. Некрестьянов Д. С. Особенности реализации правомочий собственника в отношении жилого помещения // Правоведение — № 4, 2004.
22. Смышляев Д. В. Особенности правового положения объектов жилищной сферы // Актуальные проблемы гражданского права. — № 4, 2005. — С. 90.
23. Материалы конференции «Совершенствование законодательства, регулирующего жилищные правоотношения: Концепция развития гражданского законодательства о жилье» / Под ред. В. В. Витрянского. М., 2003. С. 28–29.
24. Романов О.Г. Актуальные проблемы нового жилищного законодательства и пути их решения: сравнительный обзор правовых концепций. // Правоведение — № 1, 2006. – с.с. 8-16.
25. Романов О.Г. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения // Хозяйство и право. 2005. № 8. С. 71.
26. Киндеева Е. А. Государственная регистрация прав на объекты жилья. С. 14 // Гарант_МАКСИМУМ. Интернет_газета. 2004. № 12.
27. Смирнов М. Правовые проблемы жилищных правоотношений // Гарант_МАКСИМУМ. Интернет_газета. 2005. № 12.

Стоимость данной учебной работы: 2925 руб.Учебная работа № /6206.  "Диплом Правовое регулирование жилищных правоотношений в РФ

 

Укажите Ваш e-mail (обязательно)! ПРОВЕРЯЙТЕ пожалуйста правильность написания своего адреса!

Укажите № работы и вариант


Соглашение * (обязательно) Федеральный закон ФЗ-152 от 07.02.2017 N 13-ФЗ
Я ознакомился с Пользовательским соглашением и даю согласие на обработку своих персональных данных.


Введите символы с изображения:

captcha

Выдержка из похожей работы

Однако не каждый земельный участок находится на территории только
одной общины,В исключительных случаях имеются так называемые не
принадлежащие общине земли, например, крупные лесные массивы и внутренние
озера, а также полигоны для военных учений,Такие территории являются, как
правило, собственностью Федерального правительства или одной из федеральных
земель (субъекта Федерации), но они могут также являться и собственностью
отдельного физического или юридического лица.Собственность, в том числе и на землю, регулируется в Германии
исключительно частным правом, преимущественно Гражданским кодексом (ГК).
Действие частного права остается в силе, как исключение, и в тех случаях,
когда собственником является государство (Федерация, федеральная земля,
община).Согласно немецкому праву, собственность на землю, благодаря ее закреплению
в определенном месте и ввиду строгого правового нормирования каждого случая
перехода права собственности, является особенно надежным средством
обеспечения долговых обязательств, прежде всего кредитов в рамках
двусторонних правовых сделок,Это, в первую очередь, касается долгосрочных
кредитов, которые очень часто обеспечиваются путем предоставления ипотеки
(ипотека, связанная с долговым обязательством, или ипотечный долг),Эти
ипотеки регистрируются в реестре земельных участков, земельной
(поземельной) книге, как обременение определенного земельного участка.
Поскольку правильности записей в земельной (поземельной) книге можно
безусловно доверять (общественное доверие к земельной книге) и земельные
книги общедоступны для каждого, кто выражает обоснованный интерес к
определенным сведениям, то у кредитора, получившего такое обеспечение
кредита, имеется особая уверенность в том, что он сможет быть удовлетворен
за счет стоимости земельного участка, если кредит не будет выплачен в срок.Собственник земельного участка ограничен в свободе действий в отношении
своей собственности,Более того, имеются законодательные ограничения в
интересах соседних землевладельцев,Например, при утверждении строительных
планов необходимо соблюдать определенное расстояние постройки от соседних
земельных участков; необходимо придерживаться определенных ограничений
уровня шума и других норм в отношении окружающей среды, растения, достигшие
определенной высоты, должны находиться на установленном нормативами
расстоянии от границ с соседним участком.
Ограничения использования права собственности встречаются, прежде всего, в
федеральном, земельном и муниципальном законодательстве о планировании,В
первую очередь эти ограничения имеются в праве землеустройства и земельного
планирования, планирования транспортных путей, планирования использования
территорий, планирования застройки,1,ограничения собственности путем введения запрета на изменение уже
существующегоиспользования земельного участка, например, в отношении
сельскохозяйственных угодийимеется оговорка о необходимости получения специального разрешения;
ограничение назасаживание пахотных площадей деревьями; ограничения на приобретениесельскохозяйственных предприятий лицами-нефермерами,2,ограничения использования в интересах защиты природы и окружающей среды,например, ограничения при использовании удобрений в так называемых водо-
охранныхзонах;3,договорные ограничения права собственности путем взимания пошлин при
повышениистоимости земельного участка вследствие изменения основ планирования
(например,когда территория, где застройка только планировалась, превращается в
строительнуюплощадку),Такие пошлины могут достигать 2/3 от суммы, на которую возросластоимость,Они взимаются в пользу общины, а полученные таким образом
средстваиспользуются в плане «социально справедливого пользования землей» для
строительствадорог, школ, детских садов или для разбивки скверов и парков.Немецкое право в принципе не предусматривает компенсаций за введение
ограничений и обременение будущего использования земли,При введении
ограничения на какое-либо до сих пор практиковавшееся использование
земельного участка выплачивается финансовая компенсация за существенное
вмешательство в право собственности, которое рассматривается как
аналогичное лишению права собственности.Размер компенсации равен сумме, на которую снижается рыночная стоимость
земельного участка,Вмешательство может быть обжаловано в суде по
административным делам.При лишении права собственности выплата компенсации в соответствующем
размере предусмотрена уже в Конституции»

Учебная работа № /6206. «Диплом Правовое регулирование жилищных правоотношений в РФ