Учебная работа № /6241. «Диплом Ипотечное кредитование жилья на современном этапе: проблемы правового регулирования

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Количество страниц учебной работы: 74
Содержание:
Введение
Глава I. Нормативно-правовые аспекты системы ипотечного кредитования жилья
1.1. Правовая природа ипотеки
1.2. Основные этапы и порядок предоставления долгосрочных ипотечных жилищных кредитов
Глава II. Правовые проблемы регулирования ипотечного кредитования жилья и пути их разрешения
2.1. Проблемы законодательного обеспечения возврата ипотечных кредитов
2.2. Некоммерческий и социальный найм как способ решения проблемы невыплаты кредита
Заключение

1. Бархатова Е.Ю. Комментарий к Конституции Российской Федерации. – М.: ТК Велби, Издательство «Проспект», 2004.
2. Гражданский кодекс РФ, часть первая, № 51-ФЗ от 30 ноября 1994 года (ред. от 29.07.2004 года)/Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
3. Гражданский кодекс РФ, часть вторая, № 14-ФЗ от 26 января 1996 года (в ред. от 23.12.2003 года)/Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
4. Жилищный кодекс РФ (по состоянию на 20.07.2004 года)/Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
5. Налоговый кодекс РФ, часть первая, № 146-ФЗ от 31 июля 1998 года/Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
6. Налоговый кодекс РФ, часть вторая, № 117-ФЗ от 5 августа 2000 года/Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
7. Закон РФ № 2872-I от 29 мая 1992 года «О залоге»/Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
8. Федеральный закон РФ № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в редакции Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ)/Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
9. Федеральный закон РФ № 208-ФЗ от 26 декабря 1995 года «Об акционерных обществах»/Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
10. Федеральный Закон РФ от 22 апреля 1996 года № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»/Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
11. Федеральный закон РФ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»/Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
12. Федеральный закон РФ № 152-ФЗ от 11 ноября 2003 года «Об ипотечных ценных бумагах»/Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
13. Указ Президента РФ № 2281 от 24 декабря 1993 года «О разработке и внедрении внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы»/Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
14. Послание Президента Российской Федерации Федеральному собранию Российской Федерации. «России надо быть сильной и конкурентоспособной»/ Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
15. Постановление Правительства РФ № 28 от 11 января 2000 года «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации»/Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
16. Ипотека для всех/Под ред.проф.Ю.Ф.Симионова. Серия «50 способов». – Ростов-на-Дону: «Феникс», 2004. – С.13.
17. Ипотечное кредитование жилья/Библиотечка «Российской газеты». 2000. Выпуск № 8. С.70.
18. Фалилеев П.А. Регулирование ипотеки морских судов по законодательству России, зарубежных стран и международным договорам. Автореферат дисс.к.ю.н. – М.: 1996г.
19. Белявский И. Оформление ипотечных жилищных кредитов//Российская юстиция. 2000. № 5. С.31.
20. Ипотека не потеха!//Домашний адвокат. 2003. № 21. С.2-3.
21. Кокорев Р. Чем длиннее облигации банков, тем доступнее ипотечный кредит//Газета «Газета». 2004. Август.
22. Насруллаева З. Правовое регулирование удовлетворения требований ипотечного и иных кредитов//Журнал Российского права. 2000. № 11. С.78.

Всего 34 источника

Стоимость данной учебной работы: 3900 руб.Учебная работа № /6241.  "Диплом Ипотечное кредитование жилья на современном этапе: проблемы правового регулирования

 

Укажите Ваш e-mail (обязательно)! ПРОВЕРЯЙТЕ пожалуйста правильность написания своего адреса!

Укажите № работы и вариант


Соглашение * (обязательно) Федеральный закон ФЗ-152 от 07.02.2017 N 13-ФЗ
Я ознакомился с Пользовательским соглашением и даю согласие на обработку своих персональных данных.


Введите символы с изображения:

captcha

Выдержка из похожей работы

малых предприятий,

В развитии малого предпринимательства за последние несколько лет
наметились кардинально новые тенденции, выразившиеся в первую очередь в
существенном замедлении темпов роста числа малых предприятий,

Основными факторами
ухудшения ситуации в сфере малого пред­принимательства в 2002 г., по оценкам предпринимателей,
явились отсутствие эффективной общегосударственной политики развития малого
предпринимательства, нехватка собственных денежных средств,
неплатежеспособность потре­бителей продукции, нестабильность правовых норм и
налоговой поли­тики, недостаточное развитие рынков сбыта, а также рынков сырья
и материалов,

Не менее важной проблемой является поиск инвестиционных ресурсов, иначе
процесс становления малых форм предприниматель­ства будет чрезмерно длительным.
У государства достаточных средств для этого нет и вряд ли они будут, но есть
государственная собствен­ность,Представляется целесообразным часть ее не
выставлять на аук­ционах на продажу, а сдавать малым предприятиям на конкурсной
основе в долгосрочную аренду (лизинг), при этом приоритет должен принадлежать
предпринимательским структурам в регионах с благо­приятным предпринимательским
климатом.

Привлечение средств частных инвесторов в
малый бизнес и све­дение их рисков к минимуму возможны только при использовании
специализированных фондов и соответствующего законодательства, регулирующего их
деятельность,Одним из основных источников привлечения средств в
государственные и региональные фонды мо­гут стать капиталы частных инвесторов,
аккумулируемые через обли­гационные займы.

Однако облигации под малый бизнес не будут ликвидными, а следовательно, и
привлекательными для частных, особенно иностран­ных, инвесторов, если малые
предприятия не получат налоговых льгот,В противном случае доходность
(ликвидность) возможна только за счет построения финансовых пирамид.

 

* *
*

В России рынок
ипотечного жилищного кредитования только зарождается и понятия «ипотека»,
«закладная» еще не стали привычными для большинства россиян.

Система ипотечного
кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике,Во-первых,
в настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых
стран не только является основной формой улучшения жилищных условий, но и
оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом,С
другой стороны, система ипотечного кредитования представляет сегодня сложнейший
механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем.

Целью развития
системы ипотечного кредитования является, с одной стороны, улучшение жилищных
условий населения, а с другой, стимулирование спроса на рынке недвижимости и
строительства,Кроме этого поддержка государством развития ипотечного
кредитования является одной из основных предпосылок достижения реального
экономического роста в стране,Особое место ипотечного кредитования в системе
рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых
проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных
инвестиций в жилищную сферу,Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние
на мотивацию человека, общественные процессы, происходящие в обществе.

Часть I ,Финансы малого бизнеса

Глава 1,Финансовые
ресурсы малого предприятия и принципы их организации.

Сложилось ошибочное
мнение,  что малое предприятие /МП/ — это не просто небольшое по численности 
или  объему  продукции производство, но  и  совершенно  новая  структура, 
особый вид предприятия, основанного на специальной  форме  собственности.

На самом  деле 
термин  МП определяет лишь количественные параметры, а формы собственности и 
организации  хозяйственной деятельности при этом могут быть любые.
Государственные, индивидуальные предприятия,  общества с  ограниченной 
ответствен-

ностью, акционерные общества, арендные
предприятия, кооперативы — все это предприятия, и они могут быть малыми, если
попадают под критерии МП.

Финансовые ресурсы
малого предприятия — это часть денежных средств в форме доходов и внешних
поступлений, предназначенных для выполнения финансовых обязательств и
осуществления затрат по обеспечению расширенного воспроизводства.

Финансовые ресурсы
и капитал представляют собой главные объекты исследования финансов предприятия.
В условиях регулируемого рынка чаще применяется понятие «капитал»,
который является для финансиста реальным объектом и на который он может
воздействовать постоянно с целью получения новых доходов предприятия,В этом
качестве капитал для финансиста-практика — объективный фактор производства.
Таким образом, капитал — это часть финансовых ресурсов, задействованных малым
предприятием в оборот и приносящих доходы от этого оборота»

Учебная работа № /6241. «Диплом Ипотечное кредитование жилья на современном этапе: проблемы правового регулирования